Glossar: Haus sanieren – so gelingt’s!

Dieses Glossar erläutert wichtige Begriffe im Zusammenhang mit der Sanierung von Häusern, einschließlich energetischer Sanierung, Materialauswahl, Kostenplanung und Fördermöglichkeiten. Es richtet sich an Hausbesitzer, Heimwerker und Fachleute, die sich mit der Modernisierung und Instandsetzung von Wohngebäuden befassen. Ziel ist es, ein umfassendes Verständnis der relevanten Fachterminologie zu vermitteln und die Planung sowie Durchführung von Sanierungsprojekten zu erleichtern.

Glossar - Schnellsprungziele

• Aufsparrendämmung
• Blower-Door-Test
• Dämmstoff
• Energieausweis
• Energieberater
• Fassadendämmung
• Fensteraustausch
• Fördermittel
• Heizlast
• Heizungsanlage
• Innendämmung
• KfW
• Lüftungsanlage
• Modernisierung
• Nachhaltigkeit
• Photovoltaik
• Sanierung
• Wärmebrücke
• Wärmedämmverbundsystem

Aufsparrendämmung

Die Aufsparrendämmung ist eine Dämmmethode, bei der Dämmmaterial oberhalb der Dachsparren, also auf der Außenseite des Daches, angebracht wird. Diese Methode bietet eine hohe Energieeffizienz, da sie eine durchgehende Dämmschicht ohne Wärmebrücken ermöglicht. Sie ist besonders geeignet für Sanierungen, bei denen der Dachraum bereits ausgebaut ist oder ausgebaut werden soll, da die Innenverkleidung des Daches nicht entfernt werden muss.

• Wortvariationen: Dachdämmung, Dämmung von außen
• Internationale Begriffe: EN: External roof insulation, FR: Isolation extérieure de la toiture, ES: Aislamiento exterior de la cubierta, IT: Isolamento esterno del tetto
• Synonyme: Dachisolation von außen
• Abgrenzung: Zwischensparrendämmung, Untersparrendämmung
• Verwandte Konzepte: Dachsanierung, Energieeffizienz, Wärmedämmung, Dämmmaterial
• Fachgebiete: Bauphysik, Dachkonstruktion, Energieberatung
• Anwendungsbereiche: Vergleich verschiedener Dämmmethoden, Bewertung der Energieeffizienz, Auswahl des geeigneten Dämmmaterials, Planung der Dachsanierung

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Blower-Door-Test

Der Blower-Door-Test ist ein Verfahren zur Überprüfung der Luftdichtheit eines Gebäudes. Dabei wird ein Ventilator in eine Tür- oder Fensteröffnung eingesetzt, um einen Unter- oder Überdruck im Gebäude zu erzeugen. Gemessen wird, wie viel Luft nachströmt, um den Druckunterschied auszugleichen. Der Test dient dazu, Leckagen in der Gebäudehülle aufzuspüren, die zu Energieverlusten und Bauschäden führen können. Ein erfolgreicher Blower-Door-Test ist oft Voraussetzung für die Inanspruchnahme von Fördermitteln.

• Wortvariationen: Luftdichtheitsprüfung
• Internationale Begriffe: EN: Blower door test, FR: Test d'étanchéité à l'air, ES: Prueba de estanqueidad al aire, IT: Prova di tenuta all'aria
• Synonyme: Differenzdruck-Messverfahren
• Verwandte Konzepte: Energieeffizienz, Luftdichtheit, Sanierung, Neubau
• Fachgebiete: Bauphysik, Energieberatung, Messtechnik
• Anwendungsbereiche: Identifizierung von Leckagen, Bewertung der Luftdichtheit, Nachweis der Energieeffizienz, Qualitätssicherung im Bauwesen

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Dämmstoff

Ein Dämmstoff ist ein Material, das aufgrund seiner geringen Wärmeleitfähigkeit dazu dient, den Wärmeverlust oder -gewinn eines Gebäudes zu reduzieren. Dämmstoffe werden in verschiedenen Formen angeboten, z.B. als Platten, Matten, Schüttungen oder Einblasdämmstoffe. Sie bestehen aus unterschiedlichen Materialien wie Mineralwolle, Holzfasern, Schaumstoffen oder nachwachsenden Rohstoffen. Die Wahl des geeigneten Dämmstoffs hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. den baulichen Gegebenheiten, den Anforderungen an den Brandschutz und den ökologischen Aspekten.

• Wortvariationen: Wärmedämmstoff, Isolierstoff
• Internationale Begriffe: EN: Insulation material, FR: Matériau isolant, ES: Material aislante, IT: Materiale isolante
• Synonyme: Isolationsmaterial
• Abgrenzung: Wärmeleitfähigkeit, Wärmedurchgangskoeffizient
• Verwandte Konzepte: Wärmedämmung, Energieeffizienz, Sanierung, Neubau
• Fachgebiete: Bauphysik, Materialkunde, Energieberatung
• Anwendungsbereiche: Vergleich verschiedener Dämmstoffe, Bewertung der Wärmeleitfähigkeit, Auswahl des geeigneten Materials, Planung der Dämmmaßnahmen

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Energieausweis

Der Energieausweis ist ein Dokument, das die energetische Qualität eines Gebäudes bewertet. Er enthält Angaben zum Energieverbrauch oder -bedarf des Gebäudes sowie Empfehlungen für energetische Verbesserungsmaßnahmen. Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den verbrauchsorientierten Energieausweis, der auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten Jahre basiert, und den bedarfsorientierten Energieausweis, der den theoretischen Energiebedarf des Gebäudes unter standardisierten Bedingungen berechnet. Der Energieausweis ist bei Verkauf oder Vermietung einer Immobilie Pflicht.

• Wortvariationen: Energiepass
• Internationale Begriffe: EN: Energy performance certificate, FR: Diagnostic de performance énergétique, ES: Certificado de eficiencia energética, IT: Attestato di prestazione energetica
• Synonyme: Gebäudeenergieausweis
• Abgrenzung: Energieeffizienzklasse
• Verwandte Konzepte: Energieeffizienz, Sanierung, Neubau, Immobilienverkauf
• Fachgebiete: Bauphysik, Energieberatung, Immobilienrecht
• Anwendungsbereiche: Bewertung der energetischen Qualität, Vergleich von Gebäuden, Identifizierung von Verbesserungspotenzialen, Nachweis der Energieeffizienz

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Energieberater

Ein Energieberater ist ein Experte, der Hauseigentümer und Bauherren in Fragen der Energieeffizienz berät. Er analysiert den energetischen Zustand eines Gebäudes, identifiziert Schwachstellen und erarbeitet individuelle Sanierungskonzepte. Energieberater informieren über Fördermöglichkeiten und unterstützen bei der Antragstellung. Eine qualifizierte Energieberatung ist oft Voraussetzung für die Inanspruchnahme von Fördermitteln für energetische Sanierungsmaßnahmen.

• Wortvariationen: Gebäudeenergieberater
• Internationale Begriffe: EN: Energy consultant, FR: Conseiller énergétique, ES: Asesor energético, IT: Consulente energetico
• Synonyme: Energieeffizienzberater
• Verwandte Konzepte: Energieeffizienz, Sanierung, Neubau, Fördermittel
• Fachgebiete: Bauphysik, Energieberatung, Ingenieurwesen
• Anwendungsbereiche: Analyse des energetischen Zustands, Erstellung von Sanierungskonzepten, Beratung zu Fördermöglichkeiten, Unterstützung bei der Umsetzung

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Fassadendämmung

Die Fassadendämmung ist eine Maßnahme zur Reduzierung des Wärmeverlusts über die Außenwände eines Gebäudes. Es gibt verschiedene Arten der Fassadendämmung, wie z.B. das Wärmedämmverbundsystem (WDVS), die vorgehängte hinterlüftete Fassade (VHF) und die Innendämmung. Die Wahl der geeigneten Methode hängt von den baulichen Gegebenheiten, den gestalterischen Anforderungen und den energetischen Zielen ab. Eine gut gedämmte Fassade trägt wesentlich zur Energieeffizienz eines Gebäudes bei und verbessert den Wohnkomfort.

• Wortvariationen: Außendämmung, Fassadenisolation
• Internationale Begriffe: EN: Facade insulation, FR: Isolation de façade, ES: Aislamiento de fachada, IT: Isolamento a cappotto
• Synonyme: Wanddämmung
• Abgrenzung: Innendämmung
• Verwandte Konzepte: Wärmedämmung, Energieeffizienz, Sanierung, Neubau
• Fachgebiete: Bauphysik, Fassadenbau, Energieberatung
• Anwendungsbereiche: Vergleich verschiedener Dämmmethoden, Bewertung der Energieeffizienz, Auswahl des geeigneten Systems, Planung der Fassadensanierung

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Fensteraustausch

Der Fensteraustausch ist eine Sanierungsmaßnahme, bei der alte, energieineffiziente Fenster durch moderne, wärmegedämmte Fenster ersetzt werden. Moderne Fenster verfügen über eine bessere Wärmedämmung, wodurch der Wärmeverlust reduziert und der Energieverbrauch gesenkt wird. Der Fensteraustausch trägt somit zur Energieeffizienz des Gebäudes bei und verbessert den Wohnkomfort. Zudem können moderne Fenster auch den Schallschutz verbessern und die Sicherheit erhöhen.

• Wortvariationen: Fenstererneuerung
• Internationale Begriffe: EN: Window replacement, FR: Remplacement de fenêtres, ES: Sustitución de ventanas, IT: Sostituzione finestre
• Synonyme: Fenstererneuerung
• Abgrenzung: Fensterreparatur
• Verwandte Konzepte: Energieeffizienz, Sanierung, Neubau, Wärmedämmung
• Fachgebiete: Fensterbau, Energieberatung, Bauphysik
• Anwendungsbereiche: Bewertung der Energieeffizienz, Auswahl der geeigneten Fenster, Planung des Fensteraustauschs, Vergleich von Angeboten

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Fördermittel

Fördermittel sind finanzielle Zuschüsse oder zinsgünstige Kredite, die von staatlichen Stellen oder anderen Institutionen für bestimmte Zwecke gewährt werden. Im Bereich der Haussanierung gibt es Fördermittel für energetische Sanierungsmaßnahmen, wie z.B. die Dämmung der Gebäudehülle, den Austausch von Fenstern und Heizungsanlagen oder die Installation von erneuerbaren Energien. Die Fördermittel sollen Anreize schaffen, um energieeffiziente und umweltschonende Maßnahmen umzusetzen.

• Wortvariationen: Zuschüsse, Subventionen
• Internationale Begriffe: EN: Grants, subsidies, FR: Subventions, ES: Subvenciones, IT: Sovvenzioni
• Synonyme: Finanzielle Unterstützung
• Verwandte Konzepte: Energieeffizienz, Sanierung, Neubau, Finanzierung
• Fachgebiete: Finanzwesen, Energieberatung, Förderprogramme
• Anwendungsbereiche: Information über Fördermöglichkeiten, Antragstellung, Nachweis der Fördervoraussetzungen, Abwicklung der Förderung

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Heizlast

Die Heizlast ist die Wärmemenge, die einem Raum oder Gebäude zugeführt werden muss, um eine bestimmte Raumtemperatur aufrechtzuerhalten. Sie hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Größe des Raumes, der Dämmung der Gebäudehülle, der Außentemperatur und der Sonneneinstrahlung. Die Heizlast wird in Watt (W) oder Kilowatt (kW) angegeben und dient als Grundlage für die Auslegung der Heizungsanlage.

• Wortvariationen: Wärmebedarf
• Internationale Begriffe: EN: Heating load, FR: Charge thermique, ES: Carga térmica, IT: Carico termico
• Synonyme: Wärmebedarf
• Abgrenzung: Kühllast
• Verwandte Konzepte: Heizung, Energieeffizienz, Sanierung, Neubau
• Fachgebiete: Heizungstechnik, Bauphysik, Energieberatung
• Anwendungsbereiche: Berechnung der Heizlast, Auslegung der Heizungsanlage, Optimierung des Energieverbrauchs, Bewertung der Energieeffizienz

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Heizungsanlage

Eine Heizungsanlage ist ein System zur Erzeugung und Verteilung von Wärme in einem Gebäude. Sie besteht aus verschiedenen Komponenten, wie z.B. einem Wärmeerzeuger (z.B. Heizkessel, Wärmepumpe), einem Wärmeverteilsystem (z.B. Heizkörper, Fußbodenheizung) und einer Regelung. Moderne Heizungsanlagen sind energieeffizient und umweltschonend. Bei einer Sanierung kann der Austausch einer alten Heizungsanlage durch eine moderne Anlage zu erheblichen Energieeinsparungen führen.

• Wortvariationen: Heizsystem
• Internationale Begriffe: EN: Heating system, FR: Système de chauffage, ES: Sistema de calefacción, IT: Impianto di riscaldamento
• Synonyme: Wärmeerzeugungsanlage
• Abgrenzung: Kühlanlage
• Verwandte Konzepte: Heizung, Energieeffizienz, Sanierung, Neubau
• Fachgebiete: Heizungstechnik, Energieberatung, Anlagenbau
• Anwendungsbereiche: Auswahl der geeigneten Heizungsanlage, Planung der Installation, Optimierung des Betriebs, Bewertung der Energieeffizienz

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Innendämmung

Die Innendämmung ist eine Dämmmethode, bei der Dämmmaterial an der Innenseite der Außenwände angebracht wird. Sie ist eine Alternative zur Außendämmung, wenn diese aus baulichen oder gestalterischen Gründen nicht möglich ist. Die Innendämmung erfordert eine sorgfältige Planung und Ausführung, um Feuchtigkeitsprobleme und Schimmelbildung zu vermeiden. Sie ist besonders geeignet für denkmalgeschützte Gebäude oder bei beengten Platzverhältnissen.

• Wortvariationen: Dämmung von innen
• Internationale Begriffe: EN: Internal insulation, FR: Isolation intérieure, ES: Aislamiento interior, IT: Isolamento interno
• Synonyme: Wanddämmung von innen
• Abgrenzung: Außendämmung
• Verwandte Konzepte: Wärmedämmung, Energieeffizienz, Sanierung, Altbau
• Fachgebiete: Bauphysik, Innenausbau, Energieberatung
• Anwendungsbereiche: Vergleich verschiedener Dämmmethoden, Bewertung der Energieeffizienz, Auswahl des geeigneten Systems, Planung der Innendämmung

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KfW

Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) ist eine staatliche Förderbank, die zinsgünstige Kredite und Zuschüsse für verschiedene Zwecke vergibt, darunter auch für die energetische Sanierung von Wohngebäuden. Die KfW-Förderprogramme sollen Anreize schaffen, um energieeffiziente Maßnahmen umzusetzen und den CO₂-Ausstoß zu reduzieren. Die KfW bietet sowohl Kredite als auch Zuschüsse für Einzelmaßnahmen und Komplettsanierungen an.

• Wortvariationen: Kreditanstalt für Wiederaufbau
• Internationale Begriffe: EN: KfW, FR: KfW, ES: KfW, IT: KfW
• Synonyme: Deutsche Förderbank
• Verwandte Konzepte: Energieeffizienz, Sanierung, Neubau, Finanzierung
• Fachgebiete: Finanzwesen, Förderprogramme, Energieberatung
• Anwendungsbereiche: Information über KfW-Förderprogramme, Antragstellung, Nachweis der Fördervoraussetzungen, Abwicklung der Förderung

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Lüftungsanlage

Eine Lüftungsanlage ist ein System zur kontrollierten Be- und Entlüftung von Räumen. Sie sorgt für einen kontinuierlichen Luftaustausch und verhindert so die Ansammlung von Schadstoffen und Feuchtigkeit. Moderne Lüftungsanlagen verfügen über eine Wärmerückgewinnung, bei der die Wärme der Abluft genutzt wird, um die Zuluft vorzuwärmen. Dies reduziert den Energieverbrauch und verbessert den Wohnkomfort. Lüftungsanlagen sind besonders sinnvoll in energieeffizienten Gebäuden mit dichter Gebäudehülle.

• Wortvariationen: Wohnraumlüftung
• Internationale Begriffe: EN: Ventilation system, FR: Système de ventilation, ES: Sistema de ventilación, IT: Sistema di ventilazione
• Synonyme: Kontrollierte Wohnraumlüftung
• Abgrenzung: Fensterlüftung
• Verwandte Konzepte: Energieeffizienz, Sanierung, Neubau, Wohnkomfort
• Fachgebiete: Lüftungstechnik, Energieberatung, Anlagenbau
• Anwendungsbereiche: Auswahl der geeigneten Lüftungsanlage, Planung der Installation, Optimierung des Betriebs, Bewertung der Energieeffizienz

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Modernisierung

Modernisierung umfasst Maßnahmen, die dazu dienen, ein Gebäude an den aktuellen Stand der Technik anzupassen und den Wohnkomfort zu verbessern. Dazu gehören beispielsweise die Erneuerung von Sanitäranlagen, die Installation einer modernen Heizungsanlage, der Einbau neuer Fenster oder die Dämmung der Gebäudehülle. Modernisierungsmaßnahmen können den Wert einer Immobilie steigern und den Energieverbrauch senken.

• Wortvariationen: Instandsetzung, Renovierung
• Internationale Begriffe: EN: Modernization, FR: Modernisation, ES: Modernización, IT: Modernizzazione
• Synonyme: Erneuerung
• Abgrenzung: Neubau
• Verwandte Konzepte: Sanierung, Energieeffizienz, Wohnkomfort, Wertsteigerung
• Fachgebiete: Bauwesen, Architektur, Immobilienwirtschaft
• Anwendungsbereiche: Planung von Modernisierungsmaßnahmen, Auswahl der geeigneten Materialien und Techniken, Kostenplanung, Durchführung der Arbeiten

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Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit im Bauwesen bedeutet, Gebäude so zu planen, zu bauen und zu betreiben, dass sie möglichst wenig Ressourcen verbrauchen und die Umwelt schonen. Dazu gehören der Einsatz von umweltfreundlichen Baustoffen, die Reduzierung des Energieverbrauchs, die Minimierung von Abfall und die Berücksichtigung sozialer Aspekte. Nachhaltige Gebäude sind langlebig, energieeffizient und bieten ein gesundes Raumklima.

• Wortvariationen: Umweltverträglichkeit
• Internationale Begriffe: EN: Sustainability, FR: Durabilité, ES: Sostenibilidad, IT: Sostenibilità
• Synonyme: Umweltfreundlichkeit
• Abgrenzung: Konventionelles Bauen
• Verwandte Konzepte: Energieeffizienz, Sanierung, Neubau, Umweltschutz
• Fachgebiete: Bauwesen, Architektur, Umwelttechnik
• Anwendungsbereiche: Auswahl nachhaltiger Baustoffe, Planung energieeffizienter Gebäude, Reduzierung des Ressourcenverbrauchs, Bewertung der Umweltverträglichkeit

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Photovoltaik

Photovoltaik (PV) ist die Umwandlung von Sonnenlicht in elektrische Energie mithilfe von Solarzellen. Eine Photovoltaikanlage besteht aus mehreren Solarmodulen, die auf dem Dach oder an der Fassade eines Gebäudes installiert werden. Der erzeugte Strom kann entweder selbst genutzt oder ins öffentliche Stromnetz eingespeist werden. Photovoltaik ist eine umweltfreundliche und erneuerbare Energiequelle, die zur Reduzierung des CO₂-Ausstoßes beiträgt.

• Abkürzungen: PV
• Wortvariationen: Solarenergie
• Internationale Begriffe: EN: Photovoltaics, FR: Photovoltaïque, ES: Fotovoltaica, IT: Fotovoltaico
• Synonyme: Solarstromerzeugung
• Abgrenzung: Solarthermie
• Verwandte Konzepte: Erneuerbare Energien, Energieeffizienz, Sanierung, Neubau
• Fachgebiete: Elektrotechnik, Energietechnik, Umwelttechnik
• Anwendungsbereiche: Planung von Photovoltaikanlagen, Auswahl der geeigneten Module, Installation, Betrieb und Wartung, Einspeisung ins Stromnetz

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Sanierung

Sanierung umfasst Maßnahmen zur Instandsetzung, Modernisierung oder energetischen Verbesserung eines Gebäudes. Ziel einer Sanierung ist es, den Wert der Immobilie zu erhalten oder zu steigern, den Wohnkomfort zu verbessern und den Energieverbrauch zu senken. Sanierungsmaßnahmen können sowohl einzelne Bauteile (z.B. Fenster, Fassade, Dach) als auch das gesamte Gebäude betreffen.

• Wortvariationen: Instandsetzung, Modernisierung
• Internationale Begriffe: EN: Renovation, FR: Rénovation, ES: Renovación, IT: Ristrutturazione
• Synonyme: Erneuerung
• Abgrenzung: Neubau
• Verwandte Konzepte: Energieeffizienz, Wohnkomfort, Wertsteigerung, Umweltschutz
• Fachgebiete: Bauwesen, Architektur, Immobilienwirtschaft
• Anwendungsbereiche: Planung von Sanierungsmaßnahmen, Auswahl der geeigneten Materialien und Techniken, Kostenplanung, Durchführung der Arbeiten

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Wärmebrücke

Eine Wärmebrücke ist ein Bereich in der Gebäudehülle, an dem Wärme schneller nach außen abgeleitet wird als in den umliegenden Bereichen. Wärmebrücken entstehen beispielsweise an Fensteranschlüssen, Balkonen oder ungedämmten Bauteilen. Sie führen zu höheren Heizkosten, können Feuchtigkeitsprobleme und Schimmelbildung verursachen und den Wohnkomfort beeinträchtigen. Bei einer Sanierung ist es wichtig, Wärmebrücken zu vermeiden oder zu minimieren.

• Wortvariationen: Kältebrücke
• Internationale Begriffe: EN: Thermal bridge, FR: Pont thermique, ES: Puente térmico, IT: Ponte termico
• Synonyme: Wärmeableitung
• Verwandte Konzepte: Energieeffizienz, Sanierung, Neubau, Bauschäden
• Fachgebiete: Bauphysik, Energieberatung, Thermografie
• Anwendungsbereiche: Identifizierung von Wärmebrücken, Vermeidung von Wärmebrücken, Minimierung der Auswirkungen, Bewertung der Energieeffizienz

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Wärmedämmverbundsystem

Ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ist eine Fassadendämmung, bei der Dämmplatten auf die Außenwand geklebt oder gedübelt und anschließend verputzt werden. Das WDVS bildet eine durchgehende Dämmschicht, die den Wärmeverlust reduziert und den Energieverbrauch senkt. Es ist eine kostengünstige und effektive Methode zur energetischen Sanierung von Gebäuden. Das WDVS kann mit verschiedenen Oberflächenstrukturen und Farben gestaltet werden.

• Abkürzungen: WDVS
• Wortvariationen: Fassadendämmung
• Internationale Begriffe: EN: External thermal insulation composite system, FR: Système d'isolation thermique par l'extérieur, ES: Sistema de aislamiento térmico por el exterior, IT: Sistema di isolamento termico a cappotto
• Synonyme: Außendämmung
• Abgrenzung: Innendämmung
• Verwandte Konzepte: Energieeffizienz, Sanierung, Neubau, Fassadengestaltung
• Fachgebiete: Bauphysik, Fassadenbau, Energieberatung
• Anwendungsbereiche: Auswahl des geeigneten WDVS, Planung der Installation, Gestaltung der Oberfläche, Bewertung der Energieeffizienz

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